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    固定资产贷款

    来源:     作者:荆州站点管理员      日期:2015年10月15日

    固定资产投资

    “固定资产贷款”简介

    “固定资产贷款”是指农商行向企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的,用于借款人固定资产投资的贷款。固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资以及其他固定资产投资四大类。

    一、贷款对象

    借款人主体可分为既有法人贷款和项目法人贷款。既有法人贷款指对已存在的企(事)业法人的贷款。项目法人贷款指对为项目建设而新组建的企(事)业法人的贷款。

    二、贷款用途

    贷款可用于基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款和其他固定资产贷款。

    三、贷款额度、期限和利率

    贷款额度:根据项目实际需求,合理确定固定资产贷款融资额度

    贷款期限:最长10年。

    贷款利率根据贷款用途、期限、风险程度等因素协商确定。

    四、贷款条件

    (一)借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记

    (二)借款人信用状况良好,无不良信用记录

    (三)在农商行开立基本存款账户或一般存款账户

    (四)提供合法、有效、足值的担保。

    (五)借款人财务状况良好,偿债能力强,法人治理结构完善,资产结构合理

    (六)项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策,并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序

    (七)项目资本金比例符合国家有关规定,其它建设资金来源有保障

    (八)农商行规定的其他条件。

    五、提供资料

    (一)借款人基本资料

        1.借款申请书

    2.营业执照、法定代表人身份证明;企(事)业单位章程及成立批文、合资(合作)协议及验资证明;组织机构代码证副本和税务登记证等基本证件

    3.公司章程规定的董事会(股东大会)同意借款的决议或授权书

    4.近三年及最近一期经农商行认可的中介机构所审计的财务报表

    5.新客户需提供印鉴和法定代表人及主要股东(董事会成员)签字式样

    6.保证人、抵(质)押物的有关资料

    7.农商行要求提供的其它资料。

        (二)项目基本资料

    1.政府投资主管部门出具的项目批复、核准或备案文件

    2.环境保护主管部门批准的建设项目环境影响报告书

    3. 建设用地、规划的合法手续证明材料

        4.建设工程承包方同意在贷款设定抵押期间放弃应得未得工程款优先受偿权的书面承诺。

        5.农商行要求提供的项目其他资料。

    六、贷款流程

    (一)客户向农商行提出贷款申请。

    (二)农商行按规定程序调查、审查、审批。

    (三)签订合同,发放贷款

    七、办贷时限

    在客户提供资料齐备的前提下,7个工作日内发放贷款。包括:

    (一)受理与调查3个工作日

    (二)审查审批2个工作日。

    (三)签约、发放与支付2个工作日。(不含办理抵质押登记的时间)。

    荆州农商银行   快捷服务银行

    信贷直通车:0716-8196568

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